【别墅】“五限时代”别墅市场大有可为？林肯电梯软硬实力渐显

    “五限时代”别墅市场大有可为？林肯电梯软硬实力渐显

我不认为2018年是楼市小年……

谈到新环境下的楼市变局，中国中央别墅区研究院院长刘东近期受访时这样表示。无独有偶，业内不少人士就未来楼市尤其别墅豪宅市场趋势预测都有相似的看法，提到了租赁调控带来的别墅居住需求的巨大潜力。

别墅市场广阔 推动电梯产业升级

今年伊始，房产市场不断热化，随着“限购、限价、限售、限贷、限商”的相关政策出台，楼市调控已经逐渐迈入“五限时代”。这样的大背景下，投资人士认为租赁的调控将促进楼市产品的分化，加上一线城市的疏解、二三线城市的拓展措施，同时人们对生活品质的追求提升，城市中心的房产或许会随着政策需求租赁出去，一线城市周边乃至更多城市的别墅住宅将成为新的选择。

此外，中国别墅市场本身在近年来受政策调控的影响不大，且现如今居住需求更为多元化，人们对别墅住宅的适应性也在加强，预计未来几年我国别墅市场仍将保持增长趋势。然而，更多投资人士强调，别墅市场逐步趋于稳定发展的同时不能忽略住宅品质，这是产业本身的核心竞争力之一。

以高档别墅的电梯设备来讲，“五限时代”下的要求更为严格，电梯的安全技术、质量、智能服务等将是对电梯品牌商的考验与机遇。来自国际知名电梯品牌的林肯电梯负责人也表示，国内别墅住宅市场的需求空间一定程度上推动了电梯产业的升级。除了过硬产品质量外，别墅梯的供应结构或将要有准备的做好调整。

别墅电梯要求高 林肯品牌软硬实力渐显

正如林肯电梯负责人所言，目前我国的电梯市场与成熟电梯市场相比，事实上除了需求量增长外还正经历着质的飞跃。而受别墅产品的稀缺性、高端化的体验等因素影响，别墅电梯的各方面要求日益严格。据了解，合作过内蒙古东方太阳城、内蒙古邦成公园墅、山东青岛玫瑰庭院、长春玉翠湾别墅区等项目的林肯别墅梯正是以软、硬兼具的实力才赢得高度认可。

负责人介绍，别墅电梯作为林肯电梯主打产品之一，随着技术的成熟和推广的深入，未来服务的项目会越来越多。过程中，林肯电梯能够做到的则是按客户的实际需求和实际建筑、电梯结构来提供丰富的装潢选择，满足客户个性化的需求。林肯别墅电梯采用了先进的钢带牵引技术，能延长电梯2倍的使用寿命。目前，林肯别墅电梯产品可配置残疾人操纵箱，方便老人或障碍人士坐轮椅等进出，拥有停电应急，轿厢内一键自救，抱闸力自检测，轿厢平层区意外移动保护等安全保护功能，另外电梯本身无底坑无机房的设计能带给用户更好的体验。

对于别墅住宅市场的软实力竞争，林肯电梯深知智慧城市里的售后服务至关重要，因此把服务融入到产品中并与时俱进，打造了一套独特、创新且人性化的服务模式。林肯公司专门成立别墅电梯事业部，为别墅电梯用户打造售后vip绿色通道，为其提供保姆式服务。以“林肯物联网”配合公司自主知识产权的手机软件，可以将故障信息反馈给用户和维保员，可以用手机实时监控电梯运行状况，还可以远程呼梯。

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未来别墅住宅或成主角 林肯电梯加强创新

自今年国家明确了“房子是用来住的、不是用来炒的”调控基调后，某种程度上释放了别墅住宅的市场空间，很多人坚持认为未来别墅市场或成为绝对主角，度假型客户会越来越多，经济实力相当情况下会对健康、养生、休闲一类的别墅颇感兴趣。林肯电梯负责人则关注到，对人们在住宅方面物质与精神需求的把控，成为电梯品牌加强创新的关键，环境、产品是基础，配套服务的质量如电梯运营也应该是一流的。

据负责人透露，2018年计划会在京东平台正式上线林肯电梯官方旗舰店，线上销售别墅梯，推动别墅梯销售业绩的进一步提升。面对渐趋理性的开发商和购房者，林肯电梯还将把别墅电梯产品的“高性价比”优势凸显出来，保障别墅住宅的运行安全、质量的同时，进一步在服务体验方面为中国智慧城市的发展贡献力量。

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